饭店交物业费管道漏了谁负责

饭店交物业费后管道漏了，一般应由开发商负责维修。根据《物业管理条例》等相关规定，房屋保质期内的维修责任属于开发商。若不及时处理，可能导致饭店经营受损、顾客滑倒等严重后果。
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管道漏了，常见处理方式是联系开发商或物业维修。应先确认是否在房屋保质期内，若在则联系开发商；若已过保质期，则可向物业反映并协助处理。
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管道漏了找开发商或物业。具体操作：1. 确认漏水是否在房屋保质期内，若在，则直接联系开发商房修组维修；2. 若已过保质期，先告知物业并协助检查漏水原因，物业联系维修单位处理；3. 若物业不作为，可投诉至相关部门或寻求法律援助。