房屋没有入住物业费应该交吗

房屋未入住，物业费可按规定减免。依据《物业服务收费管理办法》，未入住物业可书面告知并按70%交纳，未完工建筑可申请更低折扣，避免全额支付造成经济损失。
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未入住物业费可减免。操作：1. 向物业书面告知未入住情况，申请按70%交纳；2. 若小区有未完工建筑，进一步申请折扣；3. 确认附属房屋未计入产权面积，避免被收公共服务费。
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房屋未入住物业费处理方式多样。通常可选择书面告知物业减免，或依据小区未完工情况申请折扣。选择时需考虑自身实际情况及物业规定，确保合理合法。