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装修新房时承重柱出现质量问题,求解!

时间:2025-06-21|栏目:杭州余杭区律师|
针对您提到的承重柱质量问题影响房屋结构安全的情况,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,您确实有权请求解除合同并要求开发商赔偿损失。特别是承重柱这类关键结构部分出现问题,很可能构成严重影响居住安全的情形,因此您可以依法主张您的权益。
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若开发商拒绝承认承重柱质量问题,您可以采取以下措施:首先,收集证据,如专业检测机构的鉴定报告;其次,向相关部门投诉举报,要求介入调查;最后,若协商无果,可通过法律途径起诉开发商,要求其承担责任。在此过程中,务必保留好所有相关证据和文件。
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从法律角度看,开发商对承重柱质量问题的责任主要包括:一是修复责任,即在保修期内,开发商应承担修复承重柱质量问题的责任;二是赔偿责任,若开发商拒绝修复或拖延修复,买受人自行修复的费用及因此造成的其他损失应由开发商承担;三是解除合同责任,若质量问题严重影响正常居住使用,买受人还有权请求解除合同。

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