房东收取水费外,污水费谁承担

污水费纠纷中可能存在以下法律风险点：
1. 证据链不完整导致主张无法成立：例如，租客主张房东应承担污水费，但未保存租赁合同（无约定证明）或污水费缴费记录（无金额证明），起诉至法院时可能因证据不足被驳回诉讼请求。
2. 合同约定不明引发长期争议：若租赁合同仅约定“水费由租客承担”，未明确是否包含污水费，房东与租客可能就污水费归属持续扯皮，影响租赁关系和谐，甚至导致双方诉至法院，耗费时间和精力。
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关于房东收取水费外污水费的承担问题，通常由房东承担。

以下分不同情况详细说明：
1. 若租赁合同未明确约定污水费承担主体：根据法律规定，污水费作为房屋使用过程中产生的公共服务费用，属于房东应承担的基础义务，由房东支付。
2. 若租赁合同明确约定污水费由租客承担：需按照合同约定执行，租客需按时向房东或相关部门缴纳污水费。
3. 若污水费因租客不当使用（如故意排放违规污水导致额外费用）：租客可能需承担超出正常标准的污水费用，房东需举证证明租客存在不当使用行为。
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针对污水费通常由房东承担的结论，以下结合具体法律依据分析适用情况：
根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。” 污水费属于房屋租赁期间产生的公共服务类费用，本质上是保障房屋正常使用的配套支出，与租赁物的维护义务直接相关。若租赁合同未对污水费承担作出特别约定，房东作为出租人应履行该基础义务，承担污水费；若合同明确约定由租客承担，则优先适用约定，但约定需符合公平原则，不得免除房东的法定责任。因此，在无特殊约定时，污水费由房东承担具有明确法律依据。
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以下特殊情况可能影响污水费的处理结果：
1. 租客转租且未告知房东：若租客擅自转租，次租客使用房屋产生的污水费，原租客作为合同相对方需向房东承担支付义务，房东有权向原租客主张污水费，原租客再向次租客追偿，增加维权环节。
2. 房屋存在违规改造导致污水费异常：若房东违规改造房屋（如将住宅改为商业用途），导致污水排放量超标产生额外费用，房东需自行承担超额部分，租客无需支付超出正常住宅标准的污水费。
3. 不可抗力导致污水费争议：如因市政管道维修导致污水费临时调整，调整部分的费用承担需根据合同约定和公平原则确定，若合同未约定，可能需由双方协商分摊。