申请公租房七十岁以上老人怎么办

70岁以上老人申请公租房，需先满足当地公租房申请条件并提交相关证明材料。若当地政策对年龄有额外要求（如部分地区设年龄上限或优先条件），老人需确认自身年龄是否符合。若有收入和财产规定，需提供收入证明（如养老金领取记录、无业证明等）及财产证明（如银行存款、房产情况等），确保家庭收入和财产低于当地标准。若有住房状况要求，需证明本地无房或现有住房面积低于规定标准，提供住房状况证明（如无房证明、房屋租赁合同等）。
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70岁以上老人申请公租房，要避免以下常见错误，以免影响申请结果：
1、材料真实性：部分老人因担心不符合条件，可能提供虚假收入或住房证明。这违反《公共租赁住房管理办法》中申请人对材料真实性负责的规定，一旦查实，申请会被驳回，还可能被记入不良信用记录，影响后续申请。
2、错过申请时间：有些地区公租房申请有固定周期或批次，老人若不关注当地住房保障部门公告，可能错过申请时间，延误保障时机。
3、材料准备不全：老人若不了解申请材料清单，可能遗漏关键材料（如财产证明、住房状况证明等）。根据《公共租赁住房管理办法》，材料不全会被要求补正，多次补正仍不齐则申请驳回，浪费时间精力。建议申请前详细了解规定，如有疑问可咨询我，确保申请顺利。
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70岁以上老人申请公租房的法律依据主要是《公共租赁住房管理办法》，该办法对申请条件和材料提交有明确规定。《公共租赁住房管理办法》第八条规定：“申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。” 老人申请时需按当地规定提交身份证、户口本、收入证明、财产证明、住房状况证明等材料，确保真实有效。材料齐全的，住房保障部门应受理；材料不全的，会被一次性告知补正内容，这为申请提供了明确流程依据。
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70岁以上老人申请公租房时，可能面临以下法律风险：
1、证据链风险：若缺失关键证明材料，申请可能被拒。例如，老人仅口头说明养老金数额，未提供银行流水或社保部门证明，住房保障部门因无法核实收入是否符合标准，可能驳回申请，使老人失去机会。
2、经济损失风险：不符合条件却盲目申请，会造成费用和时间成本损失。比如，老人不了解当地公租房财产上限规定，家庭存款超出标准仍准备材料、奔波申请，最终因财产不符被拒，不仅浪费时间精力，若产生打印材料、交通等费用，也造成不必要的经济损失。