农村房产确权问题解决不了怎么办

农村房产确权问题的处理可能受以下特殊情况影响，需特别关注。
1. 历史遗留的“无证房屋”情形：若房屋建于2008年《城乡规划法》实施前，且符合当时的宅基地政策（如一户一宅），即使无建设审批手续，部分地区可通过村委会证明、历史使用记录等材料确权；但若建于2008年后且无审批，则可能被认定为违建，无法确权；
2. 宅基地跨村使用的情形：若您非本村村民却使用该村宅基地建房（如外村人购买本村宅基地），根据《土地管理法》第六十二条，农村宅基地仅限本村村民使用，此类情况无法确权，房屋可能被认定为非法占用土地；
3. 政策变动导致确权标准变化：例如，您所在地区出台新的宅基地确权政策，将“房屋建筑面积超标准”列为不予确权情形，而您的房屋恰好超标，需按新政策补正（如拆除超建部分）才能继续确权。
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农村房产确权遇阻可能引发以下法律风险，需提前警惕。
1. 房屋权属不明确的交易风险：若房产未确权，您将无法合法办理买卖、抵押手续。例如，您想将房屋卖给同村村民，但因无确权证书，买方担心权属争议而拒绝交易，导致房屋无法变现；
2. 拆迁补偿无法主张的风险：若遇农村拆迁，未确权的房屋可能被认定为“违法建筑”，无法获得正常补偿。例如，村里因道路扩建拆迁，您的房屋因未确权被拆迁方按违建标准只补少量成本费，远低于合法确权房屋的补偿金额。
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针对农村房产确权的核心诉求，《土地管理法》等法律法规提供了明确依据。
《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十二条规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划……农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”。若您的农村房产确权遇阻，需先判断是否符合该条款的宅基地审批要求：若房屋建设未取得乡镇政府的住宅用地审批，需先补正审批手续；若已取得审批但部门未予确权，可依据该条款主张乡镇政府履行审核批准的法定职责。此外，《土地管理法》第十二条明确土地所有权和使用权登记由不动产登记机构办理，若登记机构拒不办理，可据此提起行政诉讼，要求其履行登记义务。综上，您的确权诉求需以符合宅基地审批规定为前提，再通过行政或司法途径推进。
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农村房产确权问题解决不了时，可优先通过行政途径或司法途径推进。
农村房产确权问题需结合具体障碍原因，通过不同途径解决：
1. 若存在宅基地使用合法性争议（如无审批手续）：需先向乡镇政府申请宅基地使用权认定，补充建设审批文件，符合《土地管理法》第六十二条规定后再申请确权；
2. 若因部门推诿或程序卡顿：可向上级自然资源主管部门（如县级自然资源局）申请行政复议，要求督促下级部门履行确权职责；
3. 若存在邻里或集体组织的权属争议：需先通过村委会调解，调解不成可向乡镇政府申请土地权属争议裁决，对裁决不服再向法院起诉。