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租赁合同规定不能养宠物,这种情况怎么处理?

吴亮律师2025-07-03杭州余杭区律师

问题回复:房东口头同意养宠物,需明确协议并补充进合同。法律分析:依据《合同法》,口头协议虽有效但难举证,建议书面化。《合同法》规定,租赁双方应签订书面合同,明确各自权利义务,否则出现纠纷时难以维权。若不及时处理,可能导致租赁关系紧张,甚至引发法律诉讼。
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应:需与房东书面确认养宠物事宜。具体操作:1.与房东沟通,明确其口头同意的内容,包括宠物种类、数量等;2.起草补充协议,详细列明养宠物的相关规定及双方责任;3.双方签字确认,确保协议具有法律效力;4.保留好协议原件,以备不时之需。若房东拒绝书面确认,则需重新评估养宠物的计划。
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常见处理方式:与房东协商,将口头同意转化为书面协议。选择方式:若房东同意,则签订补充协议并明确宠物相关条款;若房东反悔,需考虑寻找其他允许养宠物的房源或放弃养宠物计划。

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