房屋未交付时，水电费不由业主承担。根据解答内容，交房前水费由开发商承担，法律依据为相关房屋买卖与交付规定。若业主承担，可能面临不公平的经济负担，且无法律依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋未交付水电费问题，常见处理方式是找开发商或物业协商。若房屋未交付，应直接找开发商解决；若已交房但问题复杂，可联合物业一起查明原因后处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房水电费不业主承担。具体操作：1.房屋未交付时，发现水电费问题，首先保留好相关证据，如账单、交费记录等。2.及时与开发商联系，明确提出水电费应由其承担，并要求其尽快处理。3.若开发商不配合，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身合法权益。4.若是二手房，需与前户主明确责任，避免不必要的纠纷。
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